ソルフィエスタ亀戸

  • 東京都墨田区文花三丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
5,780万円
87.5万円/㎡
相場
5,456万円
82.6万円/㎡
4,018
4,977
5,936
6,895
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,977万円〜5,936万円
75.3万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ソルフィエスタ亀戸
5,780万円（87.5万円/㎡）/ 7階 / 66.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/045,780万円87.5万円7階 66.06㎡ 2LDK東
2025/11/025,980万円90.5万円7階 66.06㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.61万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ソルフィエスタ亀戸
墨田区文花三丁目
小村井駅2分 5,780万円87.5万円66.06㎡2LDK7階 / 9階建 東2012年24戸RC
2025/07/05ランドステージ墨田ブライトスクエア
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 4,990万円80.4万円62.07㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 南東2011年35戸RC
2024/05/12日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,680万円69.8万円52.69㎡2LDK5階 / 8階建 東2008年42戸RC
2025/04/20アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,380万円81.4万円53.78㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2025/05/23イニシア墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 6,800万円87.2万円77.95㎡3LDK+S1階 / 7階建 西2017年59戸RC
2024/04/19ティーズステージ
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,480万円81.4万円55.06㎡2LDK9階 / 9階建 南2012年32戸RC
2025/12/05ライオンズ墨田アーバンマークス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 5,480万円76.6万円71.57㎡3LDK6階 / 15階建 南西2009年57戸RC
2024/07/10ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 6,480万円91.0万円71.22㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年52戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2025/04/28アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,880万円93.3万円62.99㎡2LDK4階 / 7階建 南東2015年24戸RC
2023/11/30シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,590万円100.0万円55.89㎡2LDK7階 / 7階建 南東2015年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積56.06㎡〜76.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ソルフィエスタ亀戸
所在地東京都墨田区文花三丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩2分
築年月2012年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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